Додавање новог купатила вашем дому значи погодност за вашу породицу сада и додатну вредност када продајете свој дом. Према Националном удружењу некретнина, ново купатило је један од најбољих пројеката за побољшање вредности вашег дома. Као и код сваког инвестиционог пројекта, трошкови су главни фактор ваше одлуке.
Колико то кошта?
Има превише променљивих да би се утврдио трошак за претворбу спаваће собе (или дела спаваће собе) у купатило. Потпуно купање скупље је од половине купатила. Ваш избор чвора, шалтера и складишта може да смањи цену или да је повиси. Неким ће пројектима бити потребно рушење, док ће други врло мало. Регион у коме живите такође ће утицати на то колико кошта, као и на то колико ћете сами учинити.
Палета за стандардни додатак за купатила креће се између 15.000 и 47.000 долара.
Компоненте
Када планирате ново купатило, мораћете да донесете одлуке о следећим компонентама: конструкцијски зидови, зидна површина, зидни украси, подне облоге, водовод за тоалет, умиваоник и када, вц, судопер, када, вентилација, огледала, шалтери, ормарићи и осветљење. Такође размислите шта ћете морати да уклоните из оригиналне спаваће собе. То може укључивати тепих, подове, тапете, врата, чак и целе зидове.
За сваку компоненту можете потражити јефтине, просечне и квалитетне опције. За многе је потребно донети стотине избора од којих ће сваки утицати на основну линију. На примјер, ормар од иверице са бројачем Формица коштат ће далеко мање него кућиште од тврдог дрва са култивираним гранитном плочом. Већина центара за побољшање дома има особље које ће вас водити кроз основе и помоћи вам да смислите општи опсег за свој пројекат.
Реални трошак
Приликом израчунавања буџета морате сагледати две врсте трошкова. Прво је стварна новчана цена обављања конверзије. Ово ће вам рећи да ли вам је то тада у могућности. Иако је често лако добити финансирање за пројекат, имајте на уму да укључујете камате у своје прорачунске прорачуне.
Друго разматрање су трошкови у поређењу са додатом продајном вредности вашег дома. Било која локална канцеларија за некретнине моћи ће вам дати или упутити информације о повећању вредности имовине у вашем подручју. Подсетите их да узму у обзир све промене у броју или величини спаваћих соба које је изазвала ваша обнова. Ако не замените читаву спаваћу собу, промена треба да буде прилично минимална.
Упоредите свој новчани трошак са вредностом коју купатило може да дода вашој кући. Иако нису толико битне да ли си то можете приуштити или не, ове су информације и даље корисне.
