Синоним за 1960-е и 1970-е, калифорнијски ниво раздвајања је план стамбене јединице коју карактеришу три нивоа. Понекад мешани са "би-нивоом" или "уздигнутим ранчем", калифорнијске куће са подељеним нивоом најчешће су у предграђу Западне обале. Стил је створио архитекта Франк Ллоид Вригхт у 1920-има како би створио отворенији план пода док је раздвајао јавне животне и приватне спаваће просторе.
Калифорнијске поделе карактеришу три нивоа.Дефиниција
Права калифорнијска кућа на нивоу од два дела састоји се од три или четири нивоа животног простора, са нивоом пода једног дела куће, који се налази на половини пута између пода и плафона друге половине куће. Улазна врата се обично отварају директно на главни дневни боравак у коме се обично налазе дневни боравак, трпезарија и кухиња. До горњег нивоа се улази кратким степеницама и састоји се од спаваћих соба и купатила. Спуштајући се другим кратким степеницама са главног спрата, проналази се рупа или породична соба и улази у гаражу која је често у нивоу са прилазом. Неке калифорнијске делове имају други нижи ниво испод формалне дневне собе.
Разлике између калифорнијског Сплита и домова на два нивоа
Куће на два нивоа су често погрешно класификоване као подељени у Калифорнији. Калифорнијске куће са подељеним нивоом имају дневни боравак / трпезарију / кухињу на засебном нивоу него спаваће собе и купатило или дневни боравак и гаража. У традиционалној кући на два нивоа постоје само два нивоа (а не три или четири) са два кратка степеништа одвојена предворјем улазних врата. Једним кратким степеницама се долази до горњег спрата са дневним боравком, трпезаријом, кухињом, спаваћим собама и купатилом. Други кратки лет степеница води до доњег спрата, често делимично испод земље, који садржи неформалне животне просторе и гаражу.
Предности
Дизајн нивоа у Калифорнији додаје димензију равномерном терену. Будући да је главни спрат отприлике на пола пута изнад подрума, подељени нивои Калифорније могу да примене неравне или брдовите некретнине. Будући да сваки спрат има мање квадратне површине од традиционалног бунгалова или ранча, Калифорнијски нивои поделе могу се градити на мањим комадима земље, смањујући трошкове становања. Тлоцрт калифорнијског раскола може такође бити од користи особама са инвалидитетом јер има мање корака за пењање између нивоа. Пошто је дневни боравак или породична соба нижи од разреда, постоји дневни боравак који остаје хладнији током врућег времена.
Рана историја
Првобитни калифорнијски подељак архитекте Франк Ллоид Вригхт садржи подове од цемента и текстила и отворени тлоцрт који се стопио са тереном. Половина етажа дијелила је дневни и приватни простор. Неколико Вригхтових раних нивоа у Калифорнији укључују Миллардову кућу у Пасадени и Фрееман кућу која гледа на Холливоод. Иако је Вригхтова намера била да становање учини приступачнијим, рани домови у Калифорнији су финансијски били недоступни већини породица. Након Другог светског рата, постојала је још већа потреба да се брзо и јефтино граде куће како би се изборили са великим приливом војника који су се враћали из рата. Као одговор на овај захтев, архитекта Билл Левитт развио је кућу у стилу бунгалова, коју карактерише један мали ниво, обично око 600 до 1.000 квадратних метара са подрумом или подрумом.
Успон популарности подељених Калифорније
Међутим, почетком 1960-их, потребе су се промениле. Породице су постајале све веће и више деце. Власницима кућа требало је више спаваћих соба и желели су играоницу за децу. Породице су хтеле да одвоји посебну собу за новонасталу телевизију. Била је потражња за већим, али ипак приступачним кућама. Пошто су велике парцеле биле на цени и повећале су трошкове изградње куће, решење је било „пресецање“ традиционалног дома у ранцу у средини. Гаража и спаваће собе су подигнуте изнад нивоа, док је друга половина, која садржи улаз, дневни боравак, трпезарију и кухињу, спуштена и настао је "калифорнијски подел". Калифорнијски дијелови достигли су своју популарност у касним 1960-има до раних 1970-их и овековечени су кућом "Бради Бунцх" у популарном телевизијском програму.
Будућност
Са богатством 1980-их и 1990-их, жеље су се промениле. Власници домова желели су дворце који воде до успона "МцМансионса" с њиховим ширим четворним снимцима. "Централна колонијална дворана" са централним улазним ходником и већим спратовима постала је у моди. Међутим, с растом цијена станова на пријелазу стољећа, новији домови постају забрањени због трошка због чега многи купци кућа поново траже мање скупе куће у власништву. Многим купцима кућа се допао старији шарм калифорнијских расцепа и желели су да живе у зрелијим четвртима обложеним дрвећем где су калифорнијске расподјеле чешће.
