кредит: Гетти ИмагесТо је постала позната вијест: Растући трошкови власништва домова су у ствари зауставили америчке миленијале ван тржишта.
Једно решење? Скочи авионом за Јапан.
Јапан има све већи број "акија" или празних домова који су доступни за куповину широм земље. Према веб локацији Ретхинк Токио, Министарство унутрашњих послова и комуникација земље процењује да у целој земљи постоји више од 10 милиона напуштених домова, што се повећава сваке године како становништво стари, а људи мигрирају према градовима.
Као начин смањења залиха напуштених домова, Јапан је развио такозване акииа банке, спискове напуштених некретнина објављене на мрежи, које општина обично дели. (На пример, овде можете видети Наганову банку акије.) Куће су невероватно приступачне и нуде се са ниским каматама, као и поједностављеним процесом продаје.
Странци који желе уложити новац, а Јапанци у потрази за обновом сеоске куће главни су купци кућа, што понекад може доћи и до социјалне стигме или структуралних проблема - искључења у Јапану понекад имају везе са организованим криминалом, а то не чак рачунају за проблеме попут термита, оштећења од земљотреса или проблема са вентилацијом.
На крају, продаја завршава добром победом: купац добија приступачан дом, а сеоске заједнице добијају повећан порез од пореза и пораст вредности имовине.
Акииа банке, нажалост, још увек нису стигле на америчко тржиште станова, иако ЦитиЛаб процењује да је 12 милиона незасељених домова расутих широм земље. Америчким купцима је више изазов да пронађу празне домове на продају, а кад то ураде, могли би открити да нису толико јефтини као њихови инострани колеге.
Ипак, можда ћете имати среће, као што је то учинио један пар из Неваде када су открили да им је једноставно плаћање пореза на имовину - тих 6.500 долара - омогућило напуштену кућу у Реноу која данас вреди више од 500.000 долара.
