Заслуга: Петер СцхвеитзерАко ваша верзија пролећног чишћења укључује потпуно продавање целе куће (хеј, без пресуде ако желите да започнете свеже), имате среће - Зиллов је објавио нову студију која објашњава где ћете добити најбољи прасак за свој долар у смислу припреме куће за продају.
Иако би било дивно једноставно напустити кућу као што је то случај када је пустите на тржиште, реалност је да морате да уложите у обнову или две како бисте максимализовали вредност свог дома. Заправо, према Зиллову, већина људи у просеку доврши 2,2 пројекта обнове приликом продаје куће. Али такође напомињу да је кључ за максимизирање РОИ-а следити четири једноставна правила.
- Побољшајте привлачност свог дома. Мораш да обучеш (своју кућу) да импресионираш. Посправите свој пејзаж и пребарите свој дом како бисте завадили потенцијалне купце. Једноставно не бојите свој дом жутим - Зиллов извештава да се жуте куће често продају за 3.500 долара мање него што се очекивало.
- Иди по онај рено у купатилу.
Чули сте да би требало да надоградите купатило милион пута, а Зилловова студија заправо доказује да је то мудрац савет. Али умјереност је кључна - потрошња такође много ће вам обновити купаоницу. Зиллов сугерира "замјену вц-а, каде и расвјетних тијела, додавање двоструког умиваоника, поплочавање пода и вјешање неких тапета." - Надоградите своје прозоре.
Опет, умјереност је овде кључна. Зиллов извештава да замена старих прозора може зарадити и до 1,15 УСД за сваки потрошени долар, али упозорава да ће превише трошити чак и себе. - Држите све у тренду.
Обратите пажњу на трендове у дизајну куће и ажурирајте своју кућу у складу с тим. Чак и ако ће ионако променити ентеријер, потенцијални купци желе да виде тачно у кући, јер то показује и потенцијал простора.
Зиллов је такође поделио неке податке о најгорим рено пројектима у погледу РОИ - кухињи и подруму. Кухиња је ноторно скупа када је у питању реновирање, а купци ионако желе да простор прилагоде сопственим потребама. Не вреди уложити мало богатства у своју кухињу, само да би било проваљено након продаје. Што се тиче подрума, добићете само око 50 центи назад за сваки долар који потрошите да бисте га довршили, па је најбоље да то једноставно пустите.
