Током последњих неколико година, квалитета изградње мобилних кућа се побољшала, али трошкови производње тих домова представљају огромну уштеду у односу на трошкове изградње куће са „штапом уоквиреним“. Ако се дом поставља на вашу парцелу као стални дом, а тражите финансирање ФХА, можда ћете желети изоловани темељ од плоча. Ако не, можете одабрати да се дом постави на ступове темеља. Ова метода ће захтијевати од вашег жупанијског агента да прегледа посао ради поштивања жупанијских кодекса. Ако се финансира из ФХА-е, потребна је регистрована инжењерска инспекција темеља плоча да би се испунили захтјеви ФХА-е.
Примена изолованих плоча
Ако намеравате да користите ФХА кредит за куповину произведеног дома и земљишта, мораћете да поставите изоловану плочу од плоча пре испоруке кући. Ова врста фондације скупља је од оне која се састоји од само ступова и веза, али она ће удовољити ФХА-иним захтевима и испуниће критеријуме за то да жупанијски порезни уред опорезује вашу нову некретнину као некретнину (још један услов ФХА).
Објашњени темељи изолованих плоча
Темељ изоловане бетонске плоче састоји се од бетонске облоге, на којој су плочице за одвод или прилагођен начин одржавања тла испод јастука. Испуштање воде испод јастука може узроковати помицање јастука (или „лебдење“). Ово кретање би проузроковало да јастучић не испуњава захтеве ФХА-е. Изолирање јастучића од одвода воде осигурава њену стабилност. Без проблема са одводњом воде, тло испод плоче остаје сухо и топлије од околних подручја у хладним месецима у години. Кућа је постављена на бетонској плочи, а подржана је бетонским блоковима. Сидра су уграђена у бетон, а челичне траке за везивање омотане су око потпорних греда куће, а затим су причвршћене на сидра.
Употреба темеља за пристаништа
Ако мобилну кућу купујете било којим кредитом, осим ФХА (или за готовину), може се користити стубови и земљани сидрени темељи. Ова метода темеља је мање скупа и дуготрајна у односу на плоче од плоча и широко се користи у Сједињеним Државама. Подручја са меким приземним тлима, олујама и јаким ветром и јаким снегом утичу на инсталације јер ће бити потребно више сидришта и везова за причвршћивање куће на земљу.
.
Објасњења заклада
Овом методом користе се челични носачи или отворени ћелијски бетонски блокови који су постављени на потребну висину потпорних греда куће испод куће. Те хрпе блокова сједе на бетонском подлогу. Сидрени сидрени сидрићи користе се за осигурање дома од подизања ветра од невремена. Челичне траке омотане око потпорних греда куће причвршћене су на земљана сидра, која су увртана у бетон (на дубини испод линије „замрзавања“ подручја) како би се додала сигурност. Број ремена и земљаних сидара може варирати у зависности од различитих региона САД-а и капацитета земљаних тла како би се сигурно учврстила сидра. Подручја активности олује и вјетрова (попут Флориде) захтијевају више челичних трака и сидришта како би се дом сигурно осигурао за земљу.
Цравл Спаце Фоундатион
Најсигурнији темељ, а најбоље за ФХА позајмљивање и конверзију "некретнина", је подлога за индексирање. Ова метода комбинује бетонски блок који стоји на ободу куће са унутрашњим, независним тачкама потпорња испод. Дом је везан уз земљана сидра челичним тракама причвршћеним на подупирајуће греде куће. Ова метода даје већу отпорност на подизање ветра у олујним областима. Недовољни трошак даје изглед више "веб страница" спољашњем делу куће. Испод куће се користе блок-стубови за подршку. Овај тип темеља је скупљи од конструкције плоча или стубова. Нема проблема са одводњавањем испод куће јер нема бетонске плоче.
