Особе из грађевинске индустрије могу вам рећи да у Сједињеним Државама не можете изградити кућу за 50 000 долара. Међутим, имајте на уму да су научници у једном истраживању утврдили да пчеле не могу да лете. (Погледајте Ресурс 1) Понекад је погрешна конвенционална мудрост и чак информисано мишљење погрешно. Од овог писања, заговорници растућег покрета „сићушне куће“ у овој земљи граде куће за 50.000 долара па и мање.
Кредит: Дигитал Висион./Пхотодисц/Гетти ИмагесКако конвенционални трошкови становања расту, заговорници растућег „малог кретања кућа“ граде за мање.Зашто се то не може урадити
Много је фактора који снажно сугерирају да не можете градити кућу за 50.000 америчких долара у 21. веку у САД-у. Међу њима су:
• Трошкови земљишта и дозвола често коштају готово колико и ваш укупни буџет. • Иако сте одједном могли да поставите неколико сандука за паковање и нешто траке за стварање нечега за становање, савремени грађевински прописи захтевају скупе темеље и структурална ојачања који ову врсту импровизоване конструкције чине илегалном. • Конструкцијски и грађевински инжењерски планови неопходни за почетак скупо су, а из разлога одговорности већина инжењера одбија да пружи планове за радикално недовољно финансиране пројекте. Већина грађевинских одељења жели овјерено инжењерско одобрење било чега, чак и неконвенционалног. • Добијање финансирања за објекат без грађевинског пројектанта или извођача радова није могуће. Зајмодавци желе сигурност професионалаца да се пројект који је у складу са кодом може изградити у оквиру финансираног буџета. • Да бисте се приближили изградњи куће са буџетом од 50 000 долара, морат ћете сећи много углова. Грађевински инспектори који примете ову тенденцију супротставит ће се проласку куће инспекцији.
Зашто се то може учинити
Упркос овим разумним аргументима, неки Американци и даље граде куће за 50.000 долара или мање - то се може учинити. Неке куће представљене у „Покрету ситних кућа“ коштају само 15 000 долара. Као што име говори, ове куће су врло мале, јер је цена функција квадратних снимака. (Погледајте референцу 1)
Иако су неке куће "ситних покрета" малене величине од 150 до 300 четворних метара, 400 до 500 четворних стопа је прихватљивији минимум. Просечна нова кућа саграђена 2011. године била је око 2 300 четворних метара. Планови кућа за малене куће доступни су из више извора, од којих је већина јефтина. (Погледајте референцу 2)
Чак и тада ћете морати да будете посебно опрезни у припремној фази.
Припремна фаза
Први корак је утврђивање да ли ће ваша ситна кућа бити изграђена на копну или на приколици. Већина ситних кућа је саграђена на точковима - чак и ако се више никада неће преселити - јер вас то ослобађа обавеза да се придржавате све сложенијих америчких грађевинских правила. У неким случајевима, међутим, малени градитељи кућа успели су да направе кућу на земљишту у складу са кодом додајући кућу као другу структуру на постојећем земљишту стамбених зграда. Често су примарна кућа у власништву родитеља или родбине. Обично ове куће идентифицирају зграду на достављеним плановима као "студио" или "радионицу", а не као примарни стан. (Погледајте референце 3 и 4)
Ако градите на земљи, критично је то где градите. Државе са временским или земљотресним питањима - Калифорнија је главни пример - имају тенденцију да строго спроводе грађевинске кодексе, док друге државе могу дозволити неко одступање од кода.
Финансирање и изградња
Зајмодавци не гледају благонаклоно на алтернативно становање. Извођачи радова можда неће бити заинтересовани да понуде за веома мали буџетски пројекат без зајмодавца. Будите спремни на самофинансирање док ви градите и сами градите кућу.
Неколико корисних савета:
• Дајте више времена за изградњу куће него што мислите да ће требати (види референцу 5) • развити стручност за изградњу куће пре него што започнете; многи факултети имају корисне и јефтине столарије, кабинете, водоводне и електричне курсеве. • Повежите се са осталим маленим градитељима кућа кроз састанке у заједници, блогове и радионице за мале куће. Научићете много од оних који су већ изградили једну или више ситних кућа. (Погледајте референцу 3) • Потражите добро коришћене изворе материјала. Особе из других култура задивљене су оним што Американци рутински одбацују. На примјер, купња половних водоводних инсталација може вам уштедјети чак 90 посто трошкова истих предмета купљених нових. Већина већих градова има бар један добар извор рециклираног грађевинског материјала (види референце 6 и 7)
