кредит: Финска продавница дизајнаМоже се тврдити да је стављање жига на место оно што кућу чини кућом, али за изнајмљиваче што може значити напредовање фине линије. Оно што можете, а шта не можете променити у закупу, на крају ће се сводити на услове вашег закупа (и честитост вашег закупника), али још увек постоји неколико општих смерница које сваки изнајмљивач треба да зна. Ево најважнијег: запамтите да добијете дозволу свог станодавца пре него што уношење било каквих промена (и ограничите се на оне које је лако поништити). Искористите наше савете о мудраца и избегавајте грешке потенцијално скупе, погледајте ових пет ствари које можете променити у најамнини и пет ствари које не бисте смели да дирате.
1. Промена: Боја боје
кредит: Твенти20Ако вам газдарица да напред, офарбајте зидове, имајте на уму. Већина изнајмљивања има бијеле зидове који се у основи истичу као празно платно молећи за експертизу вашег умјетничког погледа. Одважан избор боја (или боја) је једноставан начин да се стан посетите јединствено. А пошто технички није ваш, немојте се суздржавати: сада је ваша шанса да пођете за оним акцентним зидом (или зидним зидом) који сте одувек желели. Погледајте инспирацију за неке од овогодишњих трендова у боји.
2. Не дирајте: водовод
кредит: ПикабаиНе дирајте водовод у закупу. Било да је у вашој кухињи или вашем купатилу, ако постоје цеви, оставите их на миру. Јединствени изузетак од овог правила је глава туша, коју можете заменити, све док замените оригинал када се закупи. Повремено ћете можда наћи изнајмљивача који је спреман да вам стави нову славину (све док подносите рачун, наравно), али велика већина ће вам рећи да не испружите шапе од водовода.
3. Промена: Основни чвора
кредит: Сарах Схерман СамуелМожда се ради о малој промени, али изненадили бисте се колико замена старог хардвера за онај који сте сами изабрали иде ка персонализацији закупа. Можете да промените основне уградбене предмете као што су фиоке за ладице, ручке ормара и кваке на вратима под условом да држите оригиналне материјале и вратите их назад пре него што се иселите. Нађите неколико ручица од стаклених врата за винтаге вибрацију или осветлите своју кухињу месинганим навлакама на вратима вашег ормара.
4. Не дирајте: Ожичење
кредит: ПекелсУ изнајмљивању и у животу, све ствари електричне препустите професионалцима. Уштедите главобољу, новац и могуће струје и не дирајте ожичење у свом најму. Ако приметите било какве проблеме са струјом у изнајмљивању, назовите станодавца електричара. Чак и ако сте инжењер електротехнике, никада не бисте требали дирати ожичење у најамнини.
5. Промените: Бацкспласхе и цоунтертопс
кредит: Паметне плочицеНе можете издвојити ружну позадину или цоунтертоп у вашем најму, али можете то прикрити. Неинвазивне промене кухињских позадинских плочица и пулта обично су фер игра у изнајмљивању. Без обзира да ли користите контакт папир, винилне наљепнице или љепљиве плочице, прво пажљиво проучите упутства и осигурајте да ваш ДИИ пројекат можете уклонити без оштећења оригиналне површине. Међутим, ако ваш ДИИ пројекат изгледа тако добро као што је овај самољепљиви плочица подземне жељезнице твртке Смарт Тилес, ваш станодавац можда неће хтјети да га уклањате када се иселите.
6. Не дирајте: Главни уређаји
кредит: Твенти20Ако нису оштећени или неисправни, не можете да мењате главне уређаје (пећница, фрижидер итд.) У закупу; а ако дође до промена, вероватно ће их донети ваш газдарица. А то не значи да можете да однесете клацкалицу до грозне плоче за печење у најамном стану и да свог станодавца купи нови - све што оштетите, за то платите.
7. Промјена: рјешења за складиштење
кредит: Цхристопхер Тодд ХомеРазговарајте са својим станодавцем о конкретним методама вешања на зид које можете користити при изнајмљивању и ако вам је дозвољено да окачите неке полице. Изнајмљивање је готово увијек кратко, а неискориштени зидни простор ствара идеалну прилику. Истовремено ћете ослободити мало подног простора користећи полице за одлагање. Ако заиста желите да узмете свој најам на виши ниво, обесите пегбоард за прилагодљиве опције складиштења и тако много више. Када дође време да се иселите, упутите се у продавницу хардвера и покупите неку канту да попуните рупе које сте направили.
8. Не дирајте: Тлоцрти
кредит: Реалтор.цомТо је (готово) само по себи разумљиво, али не можете променити тлоцрт у закупу - сви зидови морају остати тачно тамо где су. Отворени план пода о којем сте сањали мораће да сачека: Никада не покушавајте да унесете структурне промене у најам! С друге стране, неструктурне промене изгледају изузетак од овог правила. Према Нев Иорк Тимес, неки цимери добијају своје станодавце да им дају предност да поделе свој простор за изнајмљивање привременим зидовима.
9. Промена: Расвета
кредит: Лепа збркаОвај се испоручује са одрицањем од одговорности: Светлећа чвора могу се мењати у најамном стажу све док није укључено поновно напајање. Надоградите сензор и купујте около за нове скенере, али шкакљиве ствари оставите професионалцима. Изнајмљивање је намјерно чисто (како би се допало најширем кругу публике) тако да је већина њихових свјетиљки прилично досадна. Јединствено дизајнирано осветљење може одмах додати дашак личног стила у најму.
10. Не дирајте: Подове
кредит: Твенти20Постоји мала количина слободног простора у зависности од врсте пода, али генерално гледано, изнајмљивачи не би требали трајно мијењати под. Ажурирања су обично дуготрајне и напорне, а већина изнајмљивача није заинтересована да тај новац или напор уложе у привремени дом. Међутим, ако ваш најам има подове мале висине попут линолеума или бетона, можда ћете их моћи прекрити плочицама од љуштења и лепљења, плочицама од убер-цоол филтера или чак подом од тврдог дрвета - али свакако прво разговарајте са својим станодавцем. Ако вам је све у реду, будите сигурни да ћете морати уклонити привремени под пре него што се иселите.
